江苏苏地行土地房产评估有限公司于2007年9月经江苏省工商行政管理局批准成立，其前身为1999年3月成立江苏省苏地房地产咨询评估有限责任公司，是以提供土地评估、房地产评估、土地规划和房地产咨询专业服务为主的综合性中介服务机构。本公司由中国注册土地估价师、注册房地产估价师、英国RICS会员、建筑工程师、土地管理工程师、土地登记代理人、经济师、会计师、税务师等专业人士组成，拥有一批专业素质优良、业务精湛、经验丰富的土地评估、房地产评估、土地规划、投资、开发、管理、融资等多方面的专业人才，精通土地管理和房地产管理相关政策，在土地评估、房地产评估、土地利用规划、土地市场运作、信息系统开发、房地产项目策划、可行性研究、经纪代理、专业教育培训等领域方面具有独到的见解和专业技能。目前，公司拥有土地评估全国范围执业资格（最高资质）、房地产评估一级资质（最高资质）、测绘丙级和土地规划二级资质等领域多个相关执业资质。

公司长期同政府相关部门及各大银行保持密切合作关系，协助江苏省国土资源厅开展了大量的基础性研究工作，与全省诸多市县国土、建设（房管）、规划、税务等管理部门均保持良好的合作关系，熟悉国家及省土地管理、城市规划、房地产管理、城市开发建设等领域的相关业务政策，熟悉各部门职能、分工及业务流程，长期为江苏省内各大银行提供专业的房地产、土地融资咨询服务工作。公司一贯秉承独立、客观、公正的估价原则，自成立以来，一直在业内享有良好的信誉与口碑，公司的业绩一直保持上升的状态。

从江苏省地价所脱钩改制以来，公司先后承担了中国电信、中国移动、中国人寿、中国人保、中石化、中国联通、中国银行、中国建设银行、中国南车、中国铁建、中化建、中核、中水等国家大型企业改制涉及的土地资产评估；承担了江苏省内的绝大部分上市公司的土地资产评估及土地资产处置策划；承接了全省国有企业改制中涉及土地资产评估的项目千余宗，土地和房地产抵押评估项目万余宗，房屋拆迁等其他评估项目2000余宗。

目前，公司在盐城、苏州、无锡、徐州、镇江、连云港、淮安、南通、泰州、宿迁、扬州等市设有多家分公司或办事处，正逐渐发展成为全省土地、房地产评估行业的龙头企业。

作为全省知名的土地房产专业机构，我们在本次项目实施中有着独特的优势：

一、专业优势

（一）资质优势

江苏苏地行土地房产评估有限公司目前拥有中国土地估价师协会颁发的土地评估国家一级资质、中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的房地产估价壹级资质，同时具备土地规划壹级资质。公司资质等级高、资质全，可在全省范围内负责全部评估、规划、咨询、代理等工作，为委托方提供全方位的专业服务。

（二）专业权威性

公司拥有高素质的专业队伍，董事长兼总经理张其宝从事土地、房地产估价工作十多年，为省土地估价师协会和房地产估价师协会专家委员会专家，兼任每年度的全省土地估价师继续教育培训的讲师、全省各市县土地分等定级估价的专家，为江苏省内土地房地产估价行业的资深估价师。

（三）人才优势

公司现有注册房地产估价师35名、注册土地估价师31名，90%以上专业人员达到本科学历，其中硕士4名、博士2名。主要专业人员执业经验丰富，在整个行业具有较大的影响力。

二、服务优势

（一）良好的社会背景

公司前身为江苏省苏地房地产咨询评估有限责任公司（由江苏省地价所改制设立），一直协调、指导省内各县市评估所的评估工作，与各县市国土资源局均保持着密切的业务合作关系。改制后的江苏苏地行土地房产评估有限公司继承了上述优势，对省内土地、房产管理部门及相关职能部门均保持着长期友好关系。

（二）全省范围内系统、便捷的服务网络

公司的业务遍及江苏各地，现公司下设盐城、苏州、无锡、扬州、镇江、徐州、连云港、靖江等30余家分支机构，能在最短的时间内为委托方提供信息、资讯服务，并且总公司通过计算机网络对分支机构的报告及有关信息进行动态管理，确保分支机构在最快的时间内出具报告，在全省国土、房产管理机构中有着较高的影响力和知名度，因此，在协调房、地产评估备案、处置等相关服务中，公司具有得天独厚的优势。

（三）海量的信息数据平台

经过多年的信息资料积累，公司在信息数据的采集、整理的基础上，目前已建成完善的公司信息数据库，为瞬息万变的市场提供数据分析基础。随着信息平台的不断完善，可以为不同客户提供房地产市场现状及未来走势的预测及分析成果。

公司自成立以来主动参与市场竞争，依托市场寻求发展，以 快乐工作、开心生活；诚信服务、和谐发展 为企业精神，坚持 客户至上，信誉第一 服务宗旨，遵循 独立、公正、诚实、信用 的服务原则，以雄厚的技术力量，健全的信息系统，规范的操作程序，积极拓展各项业务，努力为客户提供一流的服务。